Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông là dự án căn hộ chung cư được quy hoạch trên nền đất 5,951.40m2 gồm 3 Block căn hộ và 01 tòa Trung tâm thương mại với 04 tầng riêng biệt, cao 25 tầng và 1 tầng hầm để xe, dự án gồm: 560 căn hộ chung cư có thiết kế từ 1PN – 3PN, Officetel: 96 căn và Shophouse Thương mại: 18 căn. Dự án căn hộ Phúc yên Prosper Phố Đông do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Minh Hưng làm chủ đầu tư, tọa lại tại địa chỉ: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. với vị trí ngay ngã 4 Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng nơi có khu dân cư sầm uất, nhộn nhịp, kinh doanh phát triển thuận lợi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC
| Tên dự án: | Phúc Yên Prosper Phố Đông |
| Vị trí dự án: | Địa chỉ: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Minh Hưng. |
| Đơn vị tư vấn: | Viện KHCN Xây dựng, phân viện KHCN Xây dựng Miền Nam |
| Đơn vị thết kế: | Viện KHCN Xây dựng – Bộ Xây dựng – IBST/S |
| Đơn vị phân phối: | Benthanhreal.com |
| Tổng diện tích quy hoạch: | 5,951.40 m2 |
| Diện tích xây dựng khu hồ bơi tầng 3a: | 269.62 m2 |
| Khu thương mại dịch vụ | 638.44 m2 |
| Diện tích cây xanh cảnh quan | 1,282.00 m2 |
| Mật độ cây xanh | 21.54 % |
| Diện tích Hầm đậu xe và kỹ thuật | 5,761.58 m2 |
| Diện tích Sàn đậu xe tầng 2 | 1,932.93 m2 |
| Diện tích Sàn đậu xe tầng 3 | 1,932.93 m2 |
| Diện tích đậu xe: | + Hầm: 4,087.74 m2
+ Tầng 2: 1,833.41 m2 + Tầng 3: 1,833.41 m2 |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ chung cư, shophouse, officetel |
| Số block căn hộ: | 3 Block căn hộ, 01 tòa Trung tâm thương mại với 04 tầng riêng biệt. |
| Chiều cao tầng: | Số tầng cao: 25 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe
|
| Tổng số lượng sản phẩm: |
|
| Diện tích căn hộ: | 51m² – 92m² |
| Thiết kế căn hộ: | 1PN – 2PN – 3PN |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi – Công viên – Khu vực BBQ – Gym – Trường Mầm Non – Sân chơi thiếu nhi – Trung tâm thương mại. |
| Bàn giao căn hộ: | Hoàn thiện Full nội thất cơ bản |
| Ngân hàng bảo lãnh: | VietinBank |
| Pháp lý: | Sổ hồng lâu dài |
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC
Vị trí Dự án chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông nằm tọa lạc ngay Địa chỉ: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM, cụ thể là ngã 4 Tô Ngọc Vân & Phạm Văn Đồng, thuộc Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức, Tp.HCM. Nơi có khu dân cư hiện hữu, sầm uất, nhộn nhịp. Đặc biệt Kết nối với những huyết mạch giao thông trọng điểm đi trung tâm TP.HCM và vành đai phía Đông như Đại Lộ Phạm Văn Đồng, Đường Vành Đai 2, Ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Theo như Benthanhreal.com tìm hiểu và cập nhật thông tin mới nhất từ Google Maps thì vị trí dự án căn hộ chung cư Phúc Yên Prosper Phố Đông Tô Ngọc Vân nằm gần 2 tuyến đường huyết mạch là Quốc Lộ 1A và Phạm Văn Đồng nên tiếp cận nhanh chống với các khu vực như sau:
- Cách Bệnh viện Thủ Đức, Tam Phú, Thủ Đức: 500m
- Cách Điện lực Thủ Đức, Tam Bình, Thủ Đức: 700m
- Cách Ngân Hàng TMCP Á Châu (ACB) – PGD Tam Hà, 242A Tô Ngọc Vân, P, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,1km
- Cách Co.op Food Tô Ngọc Vân, 200 Tô Ngọc Vân, Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km
- Cách Ngã tư Tô Ngọc Vân – Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 1,2km
- Cách Cầu vượt Gò Dưa, khu phố 4, Tam Bình, Thủ Đức: 1,4km
- Cách Chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, 141 QL1A, Tam Binh, Thủ Đức: 2,6km
- Cách Trường Đại Học Cảnh Sát Nhân Dân, 179A Kha Vạn Cân, Phước Linh Tây, Thủ Đức: 2,7km
- Cách Chợ Tam Bình, Bình Chiểu, Thủ Đức: 3,1km
- Cách Ngã tư Bình Đường, An Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh: 4km
- Cách Chợ Linh Xuân, 50 Quốc lộ 1K, Linh Xuân, Thủ Đức: 5km
- Cách Ga Bình Triệu, 1 Kha Vạn Cân, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức: 6,6km
- Cách Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất, Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh: 12km
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN CỦA KHU VỰC THỦ ĐỨC TRONG THỜI GIAN TỚI
Theo nghiên cứu và khảo sát tại khu Đông Sài Gòn, chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy Quận Thủ Đức là nơi có tốc độ Đô thị hóa nhanh nhất và hàng đầu của cả TP Hồ Chí Minh. Cơ sở hạ tầng đường xá, giao thông, các cơ sở kinh doanh, các thương hiệu bán lẻ, các dịch vụ ăn uống được phát triển với tốc độ không phanh cụ thể như.
VỀ DỊCH VỤ TIỆN ÍCH KHU VỰC: để đáp ứng được nhu cầu của cư dân, rất nhiều siêu thị lớn như Coop.mart, Big C, Giga Mall, White Palace, trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức, Nguyễn Kim,…đồng loạt đã chọn Thủ Đức làm “bến đỗ” phát triển.
Đặc biệt, Công viên Trung tâm Thể dục thể thao Văn hóa Tam Phú với quy mô gần 80 ha trong tương lai sẽ trở thành một trung tâm giải trí hiện đại hàng đầu tại khu Đông Sài Gòn nhằm đáp ứng tốc độ phát triển và nhu cầu của người dân tại đây.
VỀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ:
- Đại lộ Phạm Văn Đồng, 1 tuyến đường chiến lược của cả TP Hồ Chí Minh, kể từ khi đi vào hoạt động đã giúp kết nối giao thông với hầu hết các Quận trung tâm một cách nhanh chóng, điển hình như: Quận 2, Quận Bình Thạnh, Quận Phú Nhuận, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất… đặc biệt kết nối với Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 13 nên đi các tỉnh miền Đông thực sự dễ dàng.
- Dự án Xây cầu vượt trước Bến xe Miền Đông mới trên xa lộ Hà Nội có tổng mức đầu tư 437,1 tỉ đồng, bao gồm xây cầu vượt số 3 (vượt tuyến chính QL1) gồm 3 làn xe (sát bên cầu vượt số 2 của nút giao Đại học Quốc qia) để tổ chức cho các dòng xe từ hướng Đồng Nai vào Bến xe Miền Đông;
- Xây cầu vượt số 4 (vượt tuyến chính QL1) gồm 3 làn xe để tổ chức cho các dòng xe từ Bến xe miền Đông mới rẽ trái quay đầu về hướng trung tâm TP.HCM và về Bình Dương.
- Xây dựng 2 đường chui, 1 đường trên phần đường song hành phải QL1 rộng 8 m, dài 670 m cho xe 2 bánh đi thẳng về hướng Đồng Nai và 1 đường trên phần đường song hành trái QL1 rộng 8 m, dài 350 m cho xe 2 bánh đi thẳng về hướng TP.HCM.
- Dự án nút giao thông 3 tầng Mỹ Thủy (quận 2) triển khia giai đoạn 1 vào Tháng 8/2019 và giai đoạn 2 dự kiến triển khai cuối tháng 12-2019.
- Khởi công xây dựng cầu Cát Lái với 7.000 tỷ đồng vốn đầu tư.
- Dự án nâng cấp quốc lộ 13, từ ngã tư Bình Dương – Bình Phước đến chân cầu Bình Triệu (khoảng 5,5 km, quận Thủ Đức) vừa được trình HĐND Tp.HCM xin chủ trương đầu tư.
- Tuyến đường Vành đai 2 khép kín theo vòng tròn ôm lấy Tp.HCM từ phía ngoài, với mục đích giảm tải áp lực giao thông lên các tuyến nội đô, và rút ngắn thời gian di chuyển giữa miền Đông – miền Tây.
>> Với những tiềm năng phát triển và đắc địa về vị trí như vậy, thì giá trị gia tăng về giá trong tương lai của dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông Quận Thủ Đức sẽ còn phát triển gia tăng mạnh mẽ hơn nữa.
TIỆN ÍCH CHUNG CƯ PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC
Tiện ích Dự án Phúc Yên Prosper Phố Đông sở hữu vô vàn chuỗi tiện ích nội khu cao cấp , với mong muốn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân sinh sống tại căn hộ prosper phố đông như:
- Hồ bơi tràn bờ bên trong dự án
- Công viên nội khu
- Khu vực BBQ
- Shopping Mall
- Gym, Spa, chăm sóc sắc đẹp.
- Trường Mầm Non, Trường Ngoại ngữ Quốc tế
- Khu TTTM 04 tầng với Siêu thị.
- Phòng Yoga, Sky coffee…
Ngoài ra trong vòng bán kính 5 km cư dân sinh sống tại dự án chung cư phúc yên Prosper Phố Đông Thủ Đức được thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích liên kết ngoại khu hiện hữu, phục vụ nhu cầu con người về mua sắm, học hành, chăm sóc sức khỏe, vui chơi, ăn uống…
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG
Mặt bằng dự án phúc yên Prosper Phố Đông Thủ Đức với quy hoạch gồm 3 Block căn hộ, 01 tòa Trung tâm thương mại với 04 tầng riêng biệt, cùng chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, hứa hẹn sẽ là nơi ở xứng đáng để bạn có thể tận hưởng một không gian riêng tư thoải mái cho riêng mình.
GIÁ BÁN & PTTT DỰ ÁN PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG
- GIÁ BÁN CĂN HỘ : 35 TRIỆU/M2
- Thanh toán linh hoạt theo tiến độ
| PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN – DỰ KIẾN | |||
| ĐỢT | THỜI GIAN THANH TOÁN | TỈ LỆ | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | Tại thời điềm ký phiếu cọc | 50 Triệu/căn | |
| Đợt 1 | 7 ngày sau khi đặt cọc | 15% (Bao gồm 50 triệu cọc) | Ký HĐ thỏa thuận đặt mua căn hộ |
| Đợt 2 | 6 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 15% | Ký HĐMB |
| Đợt 3 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 4% | |
| Đợt 4 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3 | 4% | |
| Đợt 5 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4 | 4% | |
| Đợt 6 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5 | 4% | |
| Đợt 7 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 6 | 4% | |
| Đợt 8 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 7 | 4% | |
| Đợt 9 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 8 | 4% | |
| Đợt 10 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 9 | 4% | |
| Đợt 11 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 10 | 4% | |
| Đợt 12 | 2 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 11 | 4% | |
| Đợt 13 | Dự kiến cuối Quý 4/2021 | 25% + 2% Phí bảo trì | Bàn giao căn hộ |
| Đợt 14 | Dự kiến sau 12-18 tháng từ lúc bàn giao căn hộ | 5% | Nhận thống báo cấp Sổ Hồng |
| TỔNG CỘNG | 100% + 2% | ||
MỌI THÔNG TIN DỰ ÁN PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG THỦ ĐỨC LIÊN HỆ
Hotline: 0933 403 759
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chủ đầu tư theo:Hotline: 0933 403 759 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất !
